Pour valider une candidature, le ratio usuellement utilisé est la règle du « triple »: Le pré-requis pour une candidature est un revenu mensuel net équivalent  à trois fois le montant du loyer.

C’est ce qui est appelé  « taux d’effort », il est de 33.3%: Si le taux est dépassé, un garant domicilié en métropole (qui peut être un proche, en général un parent) sera nécessaire et en ce cas, son taux ne devra pas dépasser 25% (4 fois le montant du loyer).

Il vous est également possible de mettre en place des garanties sans recourir à des cautions de personnes physiques (ou bancaires, souvent onéreuses et nécessitant un blocage de fonds).

Nous suggérons des organismes tiers qui permettent de faciliter la qualification de candidature, en préconstituant sur leur site un dossier qui vous permettra de vous munir d’un certificat d’accord préalable:

• VISALE est un collecteur 1% logement qui vous permettra un taux d’effort de 40% sans frais
• GARANT ME est fourni par un groupement d’assureurs qui permet d’obtenir un taux de 50%  avec un coût annuel à verser

Vous pouvez cliquer sur le nom de chaque garant (majuscules des lignes précédentes)  pour plus d’information ou entamer votre inscription.

Dans les deux cas, leur accord préalable sera validé par nous préalablement à la signature du bail.